广州公积金新政：购房首付提取范围全面升级
9月28日，广州住房公积金管理中心携手市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局，共同发布了《关于优化住房公积金提取政策的通知》。这一新政的出台，无疑为广州的购房者带来了重大利好，不仅扩大了公积金的使用范围，还进一步减轻了购房者的资金压力。
根据新政，广州公积金购房首付款的提取范围得到了显著扩大。以往，公积金仅能用于提取支付预售商品住房的首付款，而今，这一范围已扩展至现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房。更重要的是，新政不再限制首套或二套住房，实现了购房情形的全覆盖。这意味着，更多缴存人将能够享受到政策的红利，多维度助力住房消费。
办理流程简化，提取公积金不影响贷款
除了提取范围的扩大，新政还简化了办理流程。购房者只需在买卖双方完成购房合同网签并开立银行资金托管账户后，前往广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。
此外，缴存人提取公积金支付首付款后，并不会影响其申请住房公积金贷款。已提取的金额仍可计入可贷额度计算，这无疑为购房家庭减轻了更大的负担。
电梯更新改造纳入提取范围，居住升级更舒心
新政的另一大亮点是，将“老旧电梯更新改造”也纳入了公积金的提取范围。在原有“既有住宅增设电梯”可提取公积金的基础上，房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用。提取总额不超过实际支付金额，且每个申请人可以提取一次。
这一政策的出台，不仅更好地满足了居民改善性住房的需求，还助力了老旧小区设施的更新，保障了乘梯安全，让居民的幸福生活更上一层楼。
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